Ubezpieczenie niskiego wkładu

Ubezpieczenie niskiego wkładu - dodatkowe zabezpieczenie banku w sytuacji, gdy klient nie posiada wymaganego wkładu własnego (zwykle 20% wartości nieruchomości). Pomaga ono w nabyciu wymarzonej nieruchomości, gdy jej nabywca nie dysponuje wymaganą przy zaciąganiu kredytu gotówką.

Składka za ubezpieczenie może być pobierana na dwa sposoby:

• doliczana do kredytu w postaci marży - podwyższona marża zobowiązania jest wyższa, dopóki saldo kredytu będzie wynosiło 70% wartości nieruchomości. Dla klienta wiąże się to z wyższymi ratami kredytu przez cały okres spłacania kwoty kredytu do wymaganego pułapu;
• bezpośrednio pobierana od klienta kwota z góry - składka jest najczęściej szacowana na kilka lat z góry i taką kwotę klient musi zapłacić. W sytuacji, gdy nie posiada on takiej sumy, jest ona doliczana do kredytu hipotecznego i tak samo kredytowana. W związku z tym od tej kwoty również płacone są odsetki.

OPRACOWANIE: Monika Czekaj